2010年1月アーカイブ

　マーク　　嬉しいような悲しいような

寒さが続くと　　が恋しい　

今年も春休み頃に行けるかな？　　去年は「大雪」でしたが・・・

そう言えば、お客様のお子様で今年から新一年生なんて方を

多く聞きます。

もう机が届きましたとか・・・ランドセルは何色にしようかな？・・とかね

　　友達１００人作るん・だ！　ですね　　　　懐かしい～

春もそこまで来てますね

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あれれ？？　一時間もかけて書いたブログが！　消去に　ガックシ

と言うわけで短めに・・・

平成22年度不動産取得に係わる税制改定をお知らせいたします。

上手に非課税・減額措置を活用して下さい。

以前から思っていた事。

それは、アルル土地情報の内容が寂しいこと

図面も無ければ、写真も無い　　　　全て私の責任でございます。　　スイマセン

そこで代表との雑談の中で、土地建物撮影専門カメラマンなんて居たら面白くない！？

なんて発想になりまして・・・・・。

でも一日数時間のパート・アルバイトの仕事がしたい！　と言う方っているのかな？

何気に地理にも詳しくないと効率が悪いでしょうし、カメラセンスもちょびっと要かな

出来れば編集も・・・　　　　　　明るい　人がいいかな

もし！　話しを聞いてみたいな　と思われた方は、不動産部　遠藤までご連絡下さい。

　アルルホームズ明るい㈱　０２９－８６３－６１８８へ

もうすぐ「節分」です。

私の厄年もいよいよ最後の年となります。

前・本厄とも無事に過ごせてきましたので何とか乗り切れれば・・・。

今年の五黄土星は運気が右っぽいので　ホッとしております。

と！思って安心してしまうこの性格が　

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最近、つくばみらい市のみらい平区画整理にご縁があるので

一つ土地紹介をいたします。

みらい平駅から徒歩12分。

２７８㎡　84坪　　１５００万円　即建築可

　　　　　　　設備は宅地内に引込済みです。

　　　　　　　　　　　　　東西に道路があり、開放感がありました。

　　　今ではつくばに引けを取らないくらい活況のある街並みになってきました。

　今日は、「お焚き上げ供養」に参加してきました。

　人には必ず「苦」が付きまとう。

　一瞬の「楽」を得た時から既に「苦」が始まっている。

　これは全て人間の「欲」から来るものだそうです。

　新車を購入しても、貯金が貯まっても、更に良いものが・・

　更にお金を貯めたい・・・その「欲」が苦となる。

　「欲」の元は、「執着」。

　でも「欲」が無いと生きていけないのも人間だと思います。

　「苦」は楽しむものかも知れませんね

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売主様の絶大な協力をいただき、「戸頭中央ハイツ」を値下げいたしました。

間取りはゆったりの４LDK、学校も近いし、買物便利、

守谷、取手、柏へのアクセスも良好です。

　　≪新大利根橋が4月1日より無料になる予定！≫

住宅ローンに不安がある　と思っている方も全力で

お手伝いいたしますのでご相談下さい。

　　いつでも内見出来ますのでご都合の良い時に

　　連絡下さい。

　　　　　０２９－８６３－６１８８　エンドウ・アラキまで

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何度行っても、多少遠い？

本日はお客様からの依頼がありまして競売物件の調査です。

表面上、「競売」と言う業務を謳ってはいませんが以前は競売関係が

主流だったこともあり、それなりには理解出来るんですよん

見かけによらず　　　　？？　　　

ん？　だれ？　「見たままだよ」って言ったの！

「競売」と言う言葉。

　当然のことながら「日本経済」とは切り離せないものです。

　今のご時勢、景気・失業率は反面、競売事件は

　一時、事件数がかなり減少したんですが近年は増加の一途。

　裁判所もこれに対応するべく作業の効率化を進めてきました。

　そうなると一般入札者の数も

ここで絶対に気を付けていただきたいのは・・・。

「競売」は現金さえあれば、どなたでも入札・買受けは出来ますが！

一般仲介と違って、精神的リスクがかなり大きいです。

裁判所も万能ではありません。

占有者の立ち退き交渉・・・してくれません。

建物内部・・・見れません。　買受けた後に

瑕疵担保・・・ありません。

建物内に残留物・・・・勝手に処分できません。

安いから・・・と言う理由で競売も視野に入れている方がおりましたら

どうぞ、多少のコンサルティング料を払ってでも信頼できる代行業者に

相談してください。

たまに入札代行だけでその後、知らん振りする業者さんも多いように

聞いておりますので・・・

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どんな時もやはり人は人と繋がっている。

不機嫌になるのも楽しくなるのも元を辿れば必ず人に行きつく。

「袖振り合うも多生の縁」　

困ったときに助けてくれるのも「人」

どんな出会いにしても大切にしたいものです。

そんな事に気付いた今日と言う日。

見学会一日目

　沢山のご来場ありがとうございました。

　初めてアルルホームズへお越しいただいたお客様が

　とても多かったです。

　これも間違いなく「ご縁」です。

　今日出会えた「縁」にものすごく感謝いたします。

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こんな　あんな時代だからこそ！　住宅ローンを利用する場合は

金融機関選択が重要になります。

今日は、「フラット３５S」金利引き下げについてこんな記事を

見つけましたので金利選択の参考にしてみてはいかがでしょうか。

　「フラット３５S」の対象となる住宅基準はこちらから↓↓

　　　http://www.flat35.com/kaitei/pdf/flats21_1.pdf

借入れ金利もかなりお手頃時代　　　反面「預金利息」は超低空飛行

先日、明るい＠リフォームの安倍　勇さんが銀行定期を始めたと聞き

通帳を見せていただいたら、あらま～　　利息がなんと0.07％

税引き後はいくらになるの？？？？

勇さん！一年間の利息でやっとジュース一本買えるかなってところかな

利息でご飯が食べられる時代はいつの日か　

　　　　　本日のリポートは、「クレッシェンドくん」でした。

　　この軍手、見学会でお客様に使っていただくと　「チョビうけ（笑」しそう。

　　でも新築アドバイザーの方達には「怒られそう」　

　　そして、私はタジタジに　　　　スイマせんねん灸　　トホホ・・・・・

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今日は、見学会準備。

ちょっと動くと汗ばむ陽気でした。　体を動かすのは気持ちE～ですね

でも最近気になる事があるんです。　　

長年車に頼った生活を送ったからか？　歩く事をしなかったからか？

体重が重いのか？　　　膝が悲鳴を上げるようになったしまいました

腰の次ぎは膝！　　　　只今、ものすごい危機感を感じております。

やはり人間の原点は「歩く」ことですね　　ついでに減量も・・・・・

　　　　　　　　　　　　　　夜間の見学会準備　　奇妙な物体と変な人

　　　　　　　　　　　　　　勇ちゃん　早く・早く～　　気を付けて運ぶんだよ

内輪の話し・・・

　あれ？　　K田さん＝デコポン＝ENEゴリくん　ブログに立寄ってくれたんですね。

　流石にお客様からブログの内容について聞かれたときに、ブログを見ていない

　K田さんは？？？？　意味不明ってな感じだったので　「こりゃ～まずい！」　

　と思い寄ってくれたんですか？

　経緯はどうであれたまに遊びに来てください。　　あっ！そうだ　社長のブログも要

　チェックですから・・・笑）

　出し物は、フランクと肉まんとトン汁とおでんと　あとは・・・・中華もいいかも

　やっぱり温かい物が一番だね～　　よろしく頼みます　

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苦手な数字とにらめっこ

毎度の事ながら頭が痛い　は睡魔が襲ってくるは　　

まずい！　この数字ではボランティアの域に入っている

３月完成予定のアルルホームズ初のモデルハウス！

着々と仕上がってきました。　　　

あ～残念　　　　写真撮るの忘れた　　

最近、体の動きが良くなった分、頭の回転が鈍いような・・・

えっ？　　何？　元々だって　　・・・・・・・・・・・・・我慢我慢　　　

週末の土日は、見学会です。

　　　E：最近、アルルの見学会　焼きそばとかやらないんだよな～

　　　A：そうそう 乾物ばかりよね！

　　　E：やっぱり腹にたまるもの食べたいよね～

　　　A：フランクとかもいいね～　

　　　E：次回は食べれるかな～？　これだけ言えば・・・・

　 このお話しはフィクションであり、ブログ作成者とは何等関係がございません。

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身近でも風邪が流行ってきました。

皆さんは大丈夫ですか？

私は、ここ何日間「喉」が痛い

扁桃腺持ちな私は空気の乾燥が大の苦手で一日に何回も

うがいをします。

アルルの「りえこさん」でさえ！　も喉風邪を引いた様子

人一倍、風邪対策は万全にしているのに・・・

対策に１００％はないのでしょうか？

今日は、土浦にある整骨院の先生にお会いする機会があり

お話しを伺っていたところ、診療時間を今までは２０：００まで

行っていたそうですが、これからは２２：００まで受付をすることに

します　と・・・　祭日診療も合わせて行うらしいです。

整骨院は今やサービス業に属するんですかね？

より多くの患者さんに利用していただくためのアイデアなのでしょうか？

それとも時代がそうさせているのか？

ただ他と違うことを試みると言う事は、すごく良い事だと思います。

話しを聞いていて、自身も何かをしなければいけないと気付かされました。

失敗を恐れてはいけない。　　二度繰り返さなければよし。

「人間、やり直しの動物だ」

う～さぶ！

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以前からお打合せをさせていただいているお客様が今日、アルルに

お越し下さったのですが　「昨日、突然に会社倒産を告げられたそうです。」

えっ！　　　ご夫婦共かなりショックを受けておられました。　

正直、かける言葉が浮かびませんでした。

落ち込んでる余裕も無く、「次の仕事探し頑張ります！」と・・・・

まだまだお若いご夫婦なので大丈夫　　

私も似たような経験が何度かありました。　（自慢する事では無いですが）

その度に壁を乗越えて、今があるのでしょう。

お陰で？　心も精神もかなり鍛えられたかな？

苦しい時は、いつも自身に「何とかなるさっ！」と言い聞かせます。

世の中の99.9％の人は「何とかなっている」と思います。

なので、元気を出して頑張ってほしいものです。　　　応援してますよ

再就活に向けて私から言葉を贈ります。

　どんなに強くても

　どんなに早くても

　どんなに上手くても

　どんなに綺麗でも　　　　　

　最後は人柄だよ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（身のほど地蔵　殿村栄一より）

　　お子さんの前では明るくね

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ご無沙汰している方々からの連絡が多くなっているのは

ど～してかな？　

決して悪いお話しではなく、仕事に繋がることなのでとても有難く

感謝しております。

不動産をお探しの方も徐々に増えてきており、今年の

スローガン「行動あるのみ」にちょうどいい！

今日もちょっとオーバーワーク気味でプチお疲れモード。

明日も・・・・・　　早く帰って充電しないと・・・

今日も一日お疲れ様でした。

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　　アルルホームズ明るい㈱は

　　お客様の気持ちになって

　　　アルルホームズグループの

　　　一人一人がお客様をお守り

　　　しながら家造りを楽しみます。

　　　　神様にお願いではなく、お約束をしてきました。

　　　　不動産部　今年の目標はございませんが　「希望」は見えております。

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今日も一日、あっちこっちと動き回ってきました。

土地調査～ご案内～打合せと・・・・。

多分？　アルルホームズが一番に待ちカードを引いたらしい？？

まっ！どうでもいいか　　仕事しよっと

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あまりの寒さに体がカチコチ　ギシギシ言っております。

営業マンにとって寒さは天敵です。

と言いながらも、「行動あるのみ」なので

土地探しにあっちこっちと行ってきました。

何年この仕事をしていても、やはり土地って見てみないと

だめですね　

図面上ではよく見えても、道路との高低差がある・

日が当らない・大木が立っている・近隣に気になる建物・

土地上に残置物など許容範囲内と想定外。

もし、ネット上で土地の画像が見れれば無駄な時間が

なくなるかも！

更に！断片的な画像よりも「動画」で見る事が出来たなら・・

いいとこ撮りの画像ではなく土地中心に３６０度、さぞかし

自分が現地に立っているかのように見れたなら・・・便利だよな～

そんな事が頭を過ぎった今日の日。

夕方、東京から突然の訪問。

つくば市内においてお店を出店したいと言うことで

貸店舗をご案内させていただきました。

協力いただいた業者の皆さん、突然にも係わらず

対応していただきありがとうございます。

正直、賃貸経験＝０の私。

売買の延長だったため流れで賃貸紹介になった訳ですが

もうタジタジ　でした。　

いい加減な事は絶対に言えないので・・・・

ほとんど宿題としてお持ち帰り　

自分の未熟さが恥ずかしい　　　　まだまだですね

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≪見学会３日目≫

　今日は、流石に寒かったです。

　場所によっては、チラチラとあったような・・・。

　連休最終日と重なって、ご来場数がいつもより寂しかったな～

　ですが、内容の充実したお話が出来たのも事実ですので　感謝感謝。

　明日から土地探し頑張らないとね！

嬉しい事に今日は「土地査定」のお電話をいただきました。

有難いな～　　

　　　　　　　今年は全てにおいて「全力投球」

　　　　　　　　一に行動・二に行動

今週は、寒さが厳しいようなのでくれぐれも体調には注意して

くださいね　　

周りで風邪の症状の方が多くなってきているようなので・・・。

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≪見学会２日目≫

　今日も大勢のお客様がご来場いただきました。

　ありがとうございます。

　明日は連休最終日　ご家族揃ってのご来場を

　お待ち申上げます。

今日は嬉しい事に２件の初仕事をいただきました。

　I 様　お土地のご契約おめでとうございます。

　　　　安心なお取引をお約束させていただきます。

　F様　お土地の申込みありがとうございます。

　　　　　全力でお手伝いさせていただきますのでご安心下さい。

今年も影で支えてくれている「りえこさん」のためにも

色々な事にトラ（虎）・イするぞ！

そう言えば！　明日の成人式の日に開催される

「牛久シティ－マラソン」にアルル陸上部が参加するそうです。

どうぞ見かけたときはご声援の程お願いします。

勇姿を称え、怪我無く完走する事を祈っております。

　　　　がんばれ～アルル陸上部

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今日は、見学会です。

お子様イベント「知恵の輪解いたらお年玉プレゼント」

お見事　　少年の頭は柔らかかった

ならば、私も挑戦　・・・・・

　　　　オヤジの頭は固かった

　　　　知恵の輪　もとい　イラつくわっ！（輪）　　となったのです。

まだまだ精神修行が足りません。

見学会終了後、リエ粉さんとポスティング。

はじけ過ぎて

今日は、頭も体も疲れ気味

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皆さんは、年頭に自身の目標や抱負を決めますか？

健康が一番！　って言うのは基本中の基本ですが

私自身は、「一に行動、二に行動」を常に意識して邁進

すると決めました。

目標と言うものは、特に決めませんでした。

「行動」することにより、結果が付いてくると信じて

努力です。

さぁ～て、年末が笑っているか？ 　 泣いているか？　が

楽しみ

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先日、ご案内させていただいた柏の土地調査へ行ってきました。

仕事での柏（地元）は一年ぶり＾＾

（生まれ育った場所と言うのは、心身ともにエネルギ－の源となるそうですよ）

調査方法も茨城と千葉では多少異なるので四苦八苦

あっちこっちへと移動していたわけですが、町並みが結構変わっていて

以前通っていたお店があれっ？無い！みたいな・・・

通り道だった母校（中学校）　　　　こんなに狭かったかな～

周辺は、原っぱから住宅密集地へ・・不動産の仕事をしていながらも

なんだか複雑な気持ちです。

そう言えば！正月に帰省したとき、中学校時代の同級生が柏市の市長に

なったらしい！？　と聞き、たまたまあった広報を見てみると　

ありゃま～　　　立派になられて　　　何ともすばらしい　　　

遅ればせながら　「おめでとうございます」

地元柏のために全力を尽くしていただければ嬉しい限りです。

　　　　片や市長　方や・・・・　　　　　　　　頑張らないと

今週末の三連休は、見学会へお越し下さい。

　詳しくはこちらから　→　http://www.arle.co.jp/

　最近、何気に「みらい平」にご縁があるえんど®でした。

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お餅と赤飯が大好きな私。

毎年、義理母がついてくれるお餅がおいしくておいしくて

必ず正月太りをするはずがっ！　

仕事始めの朝、ビクビク　しながらスーツのズボンを穿くのが恒例

ところが今年は　　

休み前より余裕があ～るではございませんか

例年に引けを取らないほど餅を食べたにも拘らず・・・ですよ。

何故だろ？何故だろう？と考えていたら・・・・

休み中ほぼ毎日、娘二人の自転車＆三輪車乗りに付き合わされ

私と言えば小走りでひたすら追いかける役回り　　ハァ～

きっとこれのお陰で太らずに済んだんだな！と・・・

子供とゆっくり？遊べて健康になれたのなら一石二鳥ですかね！

でも怖いのが家の冷蔵庫にはまだまだ沢山の餅が残っていまして、

すでに仕事が始まっている事を考えると・・・

元の木阿弥　　いやいや　それ以上にリバウンド　するかもね

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アルルホームズは本日５日から仕事始めです。

今年もブログをはじめ、よろしくお願いいたします。

そして今年一年、皆様のご健康を祈っております。

初日から土地のご案内で柏まで行って来ました。

着いた頃には辺りも暗くなっていましたがお客様と土地周辺

をグルグルと見て歩き、夕方の雰囲気も感じ取れたかなと・・・

お客様も好印象のようでしたので良かった良かった

寒空の下、ずっと立ちっぱなしでしたので風邪を引かないように

して下さいね！　

おかげさまで私の休みボケが一発で吹き飛びました

帰りの高速道路　守谷SAに寄ったら

まぁ～何とキレイなイルミネーションだこと

　　　　　　　　　　まだお休みの方も多いのでしょうか？

　　　　　　　　　　　　　　　　多くの家族連れで賑わっていましたよ

さあ！気を引き締めて、一年のスタートを切りますか

１月９・１０・１１日は「みらい平」で見学会です。　遊びに来てね！

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