何度行っても、多少遠い？
本日はお客様からの依頼がありまして競売物件の調査です。
表面上、「競売」と言う業務を謳ってはいませんが以前は競売関係が
主流だったこともあり、それなりには理解出来るんですよん
見かけによらず ？？
ん？ だれ？ 「見たままだよ」って言ったの！
「競売」と言う言葉。
当然のことながら「日本経済」とは切り離せないものです。
今のご時勢、景気・失業率は
反面、競売事件は
一時、事件数がかなり減少したんですが近年は増加の一途。
裁判所もこれに対応するべく作業の効率化を進めてきました。
そうなると一般入札者の数も
ここで絶対に気を付けていただきたいのは・・・。
「競売」は現金さえあれば、どなたでも入札・買受けは出来ますが！
一般仲介と違って、精神的リスクがかなり大きいです。
裁判所も万能ではありません。
占有者の立ち退き交渉・・・してくれません。
建物内部・・・見れません。 買受けた後に
瑕疵担保・・・ありません。
建物内に残留物・・・・勝手に処分できません。
安いから・・・と言う理由で競売も視野に入れている方がおりましたら
どうぞ、多少のコンサルティング料を払ってでも信頼できる代行業者に
相談してください。
たまに入札代行だけでその後、知らん振りする業者さんも多いように
聞いておりますので・・・
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