三つです。
一、嘘をつかないこと
一、人の悪口を言わないこと
一、常に笑顔を忘れぬこと
これだけを心掛けていればみんな幸せ
明日は、競売コンサルティング第2弾
水戸へ調査に行って参ります。
今度は、絶対落札するぞ！ 
これから打合せなので今日はこの辺りで失礼を・・・
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必ず見るのが「来週の運勢」欄
どれどれ＾＾＾＾＾＾＾
7月生まれ 「もめ事が起こりそう」 ガッ～ン
やめてよ～
見かけより気が弱いんだから・・・・
商売柄 万全に万全を期しているんだから
普段からポジティブを心掛けている私でも
すっご～いブルー
その続きがダメ押しで
「恋人＝奥様？の中は危険な状態になるかも・・・」
モ～
だめ 
今週は 「貝」 になろう ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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ここ１，２年この季節になると「くしゃみ・鼻水」が出るようになり
花粉症の方の気持ちが分かります。
辛いときは思考能力がかなり低下して仕事にならないときも・・・
ただ、症状が出たり出なかったりまちまちで病院へ行くほどでも
ないので何とか誤魔化しておりますが
花粉症って 完治しないんでしたっけ？
治った
なんて聞いた事ないので・・・
これ以上、ひどくならないことを祈るばかりです。
事務処理が多いこの頃、下を向くのが
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こころ はとても寂しがり屋 孤独感には耐えられない
かまってもらえないと萎縮して硬くなる
こころ はどんなに修行しても絶対に強くならない
人生と言う修行の中で人間の心はとても傷つきやすく
か弱いということを知る事ができるから
自分の心も相手の心も大切に出来るし
他人の痛みもわかる。
今日は、「春
」を思わせる陽気でした。
夕方、事務仕事をしていたとき窓の外から
豆腐屋さん
の懐かしいラッパの音が聞こえてきました。
一瞬、幼少時代の懐かしい光景が浮かんできました。
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一年ぶりかな？ 常陽リビングに掲載するのは。
最近、紙面媒体が低下しているように感じるのは私だけかな？
ネットが主流になりつつ・・・既になっているのかも知れませんが
従来の広告でどれだけ反応があるのか ないのか・・・リサーチを
してみたいと思います。
一足先に２月２７日付の常陽リビング広告です。
今年に入ってから不動産購買意欲は 多分
のはずです。
間違えなく動きが出てきています。 （現場からの視点です。
）
本日、つくば法務局へいきましたら珍しく人が多かった。
単なる偶然では無いでしょう！
同業者の意気消沈な話題は尽きませんが
そんなときこそ「空元気」あるのみ
だす。
顔が下向いていると負の気が襲いかかりますよ
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契約書を作成中に何となく見た 日付け。
明日は平成２２年２月２２日
何て！ゴロの良い日だ事
お客様にとって一生忘れられない日になるかも
明日契約のお客様（ご主人）はオーストラリアの方なんですが
奥様は日本人なので打合せの時は通訳していただきます。
契約内容は日本人であってもなかなか理解できる人が少ない
ましてや外国の方ではかなり不安を残してしまう・・・と思っていたら
何と！？ 宅建協会の契約書式に英語バージョンがあったのです。
これでご主人にも安心していただける
と思ったのも束の間
今度は私自身が何て書いてあるか さっぱり分かりません
契約に用いられる非日常的な単語や文面を奥様が分かり易く
通訳できるか それだけが心配・・・・・
今週は競売入札リベンジ・・・土地調査・・・苦手な書類作成・・・
ありがたや ありがたや
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亀井金融大臣発 「返済猶予法」。
大手銀行だけでも昨年の12月のみで約2万件の申請。
地方・信金・労金・信組・・・含めると
今現在もものすごい勢いで急増している事が予想できます。
制度施行後、金融機関も無下に断る事が出来ない。
「努力義務」が課せられているから・・・・。
身近なところでも対応に四苦八苦している話しを聞くようになりました。
同制度によって救済される方も多い事と思います。
その部分だけを見ればとても良い制度なのかも知れません。
が！ 猶予期間（最長3年）後、元通りに返済できる企業・個人が
？？％いるかが最大の問題のような気がします。
それまでに景気の回復・雇用安定・失業率の低下・・が改善していなかったら
それは恐ろしい時代に突入するかも
返済猶予制度・・・・急場しのぎの延命措置にならなければ良いが
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朝一からつくば市内をグルグルと
土地探し。
不動産屋であっても土地探しは大変です。
今回のポイントは「半田舎暮らし」 この微妙なところが何とも言えません
予め用意した物件と行った先々で見つけた物件と合計15件ほど見たでしょうか！？
その中でも手頃な価格でチョビ田舎暮らしにピッタリな土地がありました。
つくば市上郷です。
価格は、700万円～ 面積は、92坪～ 南道路
指定区域内ですからどなたでも建築できます。
お庭でミニ菜園も
小学校
も近いので
が鳴ってから
ば間に合うかも
・・・それは冗談です
毎回思うこと それは・・紙面上は良く見えても 現地に行くと
なんて
土地が多いこと。
何事も『百聞は一見に如かず』とは良く言ったものだ 改めて感心
私もよく・・・・電話の声と実物じゃ全然ちがうねっ！と言われます。
喜ぶべきか悲しむべきか 分かりません
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今年は
が多く子供のように喜んでいる
不動産部員です。
昨日は競売開札へ行って参りました。
結果から申しますと 「残念っ」でした。
そうは問屋が卸しませんでした。
これに懲りずリベンジあるのみです。
ところで「競売」と言うとあまり聞こえが良くない印象があると思いますが
会場へ行くと 正にその通り！ 陰気臭い
空気は重いは・・ 感情の無い読上げ・・ 参加者の風体は業者・ブローカー
ばかり・・・ 係員はオヤジばかり・・・
会場の扉を開けたら 「すいません 間違えました」 と閉めたくなる
雰囲気ですよ
これでは一般の方は遠慮したくなるよな～と思った次第です。
しかも何処の入札にも同じ業者の名前ばかり・・・下手な鉄砲数撃ちゃ当る？
方式みたい
事情が事情なので明るい開札はムリでしょうが・・・・
せめて雰囲気だけでも良く出来ないものかな？？？
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半日会社で契約書とにらめっこ
気分的に酸欠状態。 
外に出たい！
頭が痛いのはリフォームのイサム頭痛が私に移ったのかも
今週は「頭と体」をフル回転しないと大変な事になりそう！
そう思うだけで 「頭」がイタタタ・・・・
一抹の不安は、明後日の競売開札。 ど～なることやら・・
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≪見学会2日目≫
お天気も回復し気持ちの良い一日でした。
昨日と同様に大勢のお客様にご来場いただきありがとうございました。
厨房担当の私はお約束通り「トン汁」を作らせていただきました。
自身では食べる機会がなく 残念でした。
でもご試食いただいた方から「おいしかったですよ！」と言われると
何気に嬉しかったりして
チョコバナナも「懐かしい」と言って食べていただける方が多かったので
一安心です。
内緒話・・・
お客様にはお出しできる量が無く、スタッフだけで食べてしまったものが
ございます。
それは、「赤飯」 私の大好物
ただの赤飯ではございません。 お釜で炊いた赤飯です。
お施主様のおばあちゃんが作ってくれたのです。
感無量でございます。 メチャクチャおいしい
ゴマだってわざわざ炒ってくれたんですよ
うれしくてうれしくて 本当にご馳走様でした。
内緒の内緒話
あまりにおいしいお赤飯 独自のお土産として巨大おにぎり
にしてしまいました。
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寒い中、大勢のご来場ありがとうございました。 感謝感謝です。
明日はバレンタインデーなので今回の見学会はチョコレート三昧。
かなり喉が渇きます。
その場で板チョコを溶かして作る本格派
全てがチョコレートコ～ティング！
バナナ 苺 クラッカー パン ソ～セ～ジ？？
おまけに 「チョコレートのつかみ取り」もあります。 
↓
モンスターボールにチョコレートがいっぱい！
ピカチュウと一緒に記念撮影！ その場で写真をお渡し出来ますよ。
チョコバナナ 出店で食べるよりおいしいよ
ご愛嬌と言うことで・・・
さすがにチョコレート三昧では腹持ちが悪いので明日は、「トン汁」を
追加しようと思います。
寒い中で食べるトン汁はさぞかしおいしいことでしょう
ひらめき
トン汁のため数に限りがあるかもしれません
早目に食べに来てください。
外を見るとまだ雪が降っています。 明日の早朝は積っているか路面が凍結
しているかもしれないのでくれぐれも運転には気を付けてください。
ブレーキよりエンジンブレーキで安全運転を
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明日の13日は、風水鑑定専門「安倍鴻祥事務所」が晴れてOPENを
迎えます。
財運、健康運、家相、開運等・・・
気軽に相談してみてはいかがでしょうか？ 
つくば市西大井1651-6
TEL029-875-6198 FAX029-875-6197
個人的にストーンブレスレッドを身に付けたいと思っているのですが
どんな石が良いのか？ 分からないので社長教えて！下さい。
明日からアルル見学会が始まります。
今回のお宅は「三世帯住宅」太陽光発電+オール電化です。
皆さん遊びに来てください ピカチュ～？？？の意味は見学会にて
詳しくは→ http://www.arle.co.jp/
外は寒くても 会場は寒さ対策バッチリ
暖かいですよ
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お打合せ中のお客様から「オーストラリア」では知らない人はいない！？と言うくらい
有名なお菓子を頂戴しました。 ありがとうございます
オーストラリアの方（お客様）が言ってるので間違いないと思います。
会社の皆に自慢しようと思ったら、「知ってる～！」との声が多く、拍子抜け
私は、チョコレートバージョンをいただきましたがとってもおいしかったですよ！
最近は輸入食品を扱うお店が増えたので身近になったのでしょうか？
私は、イオン土浦の一階にあるお店 店名は？？？？ に行くと必ず買うのが
韓国のインスタントラーメン（日本で言うとサッポロ一番のような袋に入っているもの）。
結構辛いんです 初めて食べたときはムセました
打合せしてて思った事・・・英語が話せるとどれだけ世界観が変わる事でしょうか！
グローバル社会の現代、英語くらいは・・・・・
勉強してみたいけど、口下手な私には無理かな？
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節分明けからず～と気になっていた「厄除け」
今年が最後となる「後厄」の私。
この先いつ行けるか未透視が立たないので 思い切って
仕事をサボって行ってしまいました。 内緒ですよ
と言っても、下妻裁判所で競売入札があったので・・・その延長です。
場所は、毎年「佐野厄除け大師」
平日だと言うのに大勢の方がお祓いに来ておりました。
私は、最前列でお祓いを・・・・。
きっと昨年よりご利益がある年になることでしょう！
その後、柏のお客様宅へ
今日の総走行距離約３００ｋｍ ハァ～ ちょっとした小旅行
ご飯食べる時間が無かったので「マック」ドライブスル～
テキサスバ～ガ～を食べ損ねたのでNYバ～ガ～は食べてやろうと思ったけど・・
見るからに大きそう ちょっと運転しながらでは・・・食べづらそうなので
断念
しました。
マックっていつでも食べれると思いがちですが考えてみると一ヵ月に一度？？
食べてるかな～って感じです。
皆さんは夜ご飯にマック食べれる派ですか？ 私は「遠慮派」かな
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一日出ずっぱり 只今、帰社いたしました。
今日は、嬉しい事と悲しい事がありました。
嬉しい事・・・いつもお世話になっている先生が安倍鴻祥事務所にお越し下さり
全社員の前で講義していただきました。 いつもながら深いお話しを
聞けて沢山の気付きをいただけました。 ありがとうございます。
悲しい事・・・私が不動産業界に始めて足を踏み入れた（平成２年）時に業界の
イロハを教えていただいた社長がお亡くなりになり、今日はお通夜でした。
今の私があるのは、社長のお陰だと思っております。
この場を借りて、ありがとうございました。 感謝
ご冥福をお祈りいたします。
もう一つ悲しい事が・・・・まずはこの写真をご覧下さい。
何処かが変
皆さんにはど～でもよい事ですが・・・・私が居ないのです。
とても残念 芸能人なんて滅多にお会い出来ませんので・・・。
ご覧になりたい方は、「安倍鴻祥事務所」へご連絡下さい。
０２９－８７５－６１９８へ
ところで？？？ デヴィ夫人は何をしに来たのでしょうか？？？
そこの所は誰も教えちゃくれない！
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土地の顔も千差万別 二つとして同じ物はございません。
方位、接道、設備、地形、用途・・・・色々あるけれど
絶対！何処の土地にもあるもの、無くてはならないもの
それが≪境界杭≫です。
土地の引渡し（代金授受）の時までに必ず確認して下さい。
そんな訳で私は「境界杭」探しへ行って参りました。
よ～く見ると 篠竹？の中に私が居るのわかりますか？
不動産屋＝スーツ
をビシッと着こなしているイメージがあるかもしれませんが
じぇんじぇん そんな事ございません
私なんて週のほとんどが作業着ですから・・・ 決して暇なわけではないですよ
今日はアルル新戦略のためにお客様のM様がいらして下さいました。
私、PC関係に弱いので 夜遅くまで本当にすいません・・・でした。
今後ともよろしくお願いいたします。 感謝
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ひたち野うしくのM様邸で上棟式がございましたので参加させていただきました。
普段は地鎮祭や上棟式に立ち会える機会がほとんど無いのですが
今回は、お施主様のお子さん「ライちゃん」が私の親友と言うこともあり
飛入り参加でした。
いつも「えんど～しゃ～ん！」 と呼んでくれる可愛いやつなんですよ
今日も元気いっぱい駆け回っていました。
閉めのさんさん七拍子が怖～いと言って
近寄らなくなってしまったのです。
かわいいな～
M様 本日はとても寒い中ありがとうございました。
そして、おめでとうございます。
ほんの一時間くらいでしたが体の芯まで冷えるような寒さでした。
どうぞ風邪など引かれませんように・・・・
大工さんもいつもありがとうございます。 感謝
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
滅多に私の席に来ないイサム'S
たまに来たと思えば・・・・
寝ぐせ かよっ！
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火曜日の夜、雪の降る中土浦イオンで「アバター３D」を鑑賞してきました。
いつもなら貸切状態の映画館が流石に話題の「アバター」だけあって
結構な客数でした。
内容に関しては、皆さんでご覧いただければと思いますが
個人的に、３DとCGの迫力に感激 しかもアバターの不気味さが何とも
言い難い
上映中は体に力が入り過ぎ 終了後は疲労困ぱい
３D映画初体験な私。 とっても良かったのですが「３Dメガネ」
が
ちょっと重いのと違和感が気になりました。
ですが、この臨場感は映画館でしか味わえないかもね
鑑賞を終えた２３：００頃、イオンの駐車場は「銀世界」 参った
今日は、所要でお世話になっている先生のところへ・・。
いつもたくさんの気付きをいただきありがとうございます
本当に感謝しきれません。
ちょっと見えづらいですが「曼陀羅」の画像です。
とても幻想的な世界です。 この曼陀羅が部屋いっぱいに飾って
ある光景は言葉で表わせません
すべてチベットの絵師の手書きだそうです。
意味の分からない私でさえ、見入ってしまうほどすばらしいものでした。
実物を見てみたいな！と言う方は、近々「安倍鴻祥事務所」に展示しますので
ご覧なられてはいかがでしょうか
安倍鴻祥事務所 ☎ ０２９－８７５－６１９８ へ
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お預かりしているつくば市真瀬の中古住宅をご案内してきました。
ご案内も終わり、売主様とお茶
とせんべいバリバリしていたら
ピンポ～ン！
売主様が頼んだ通販が届いたらしい。
私はこの後、水戸へ 行く用事がありますのでそろそろ失礼を・・・
と思い玄関へ 宅急便屋さん外で待っているのも寒いから
どうぞ中へと言ったと思ったら
あれ 遠藤さんっ！ えっ？ だれ？
顔を見て お互いにビックリ
それは、昨年建築していただいたお客様でした。
互いに何故？ ここに居るのか？ しばし把握が出来ず唖然としておりました。
こんな偶然もあるんですね！ いや～本当に驚きました
それでとても嬉しかったのが≪すごく生き生きとされていて仕事頑張っているな～≫
と感じられたことです。
陰ながら応援しておりますのでお体には気を付けてくださいね。
気分もルンルンに 水戸へ
競売のコンサルに行ってきました。
皆さんは 「競売＝安く買える」と言うイメージでしょうか？
決して間違いではないのですが、表面上見えていないリスクも
多いので注意が必要です。
リスクを知って買うのと、全く分からないで買うのではものすごい
精神的、金銭的差がある場合がありますので・・・。
お客様のところで作っている天然酵母パン
今日は、「雪」が降るかもしれないと言うことで早仕舞いだそうです。 残念
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です。
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